鹤壁市财政局：

你局《关于因房屋质量问题引起的退房所交契税负担问题的请示》（鹤财农税【2004】17号）收悉。经国家税务总局同意，现批复如下：

购房者在签定房屋买卖合同后，办理房屋所有权变更登记手续前交纳契税。因各种原因造成退房的，在办理退房手续后，对其已纳契税应予以退还。购房者在签定房屋买卖合同后，缴纳契税并办理房屋所有权登记手续的，因各种原因造成退房的，其已纳契税，不再退还。

此复。