根据一些地方来电、来函反映的情况，现就财政部、国家税务总局《关于对消化空置商品房有关税费政策的通知》（财税〔2001〕44号）中的有关问题补充通知如下：

一、在财税〔2001〕44号文件第一条、第二条征、免契税的规定中，其纳税人应为购买房屋的单位和个人。

二、财税〔2001〕44号文件第三条免征各种行政事业性收费的规定，执行时间为2001年1月1日至2002年12月31日。

三、财税〔2001〕44号文件中规定享受税费政策优惠的商品住房、商业用房、写字楼等空置商品房，应限于1998年6月30日以前建成尚未售出的商品房。

请遵照执行。